1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
祖師谷大蔵サマリヤマンション
東京都世田谷区砧五丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩14分
1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 45.5㎡の場合
相場
3,521万円
77.4万円/㎡
2,102
3,048
3,994
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,994万円
67.0万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
祖師谷大蔵サマリヤマンション
3,180万円（69.9万円/㎡）/ 5階 / 45.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 69.9万円 | 5階 | 45.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 3,280万円 | 72.1万円 | 5階 | 45.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 71.8万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 71.8万円 | 3階 | 65.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 73.4万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 73.4万円 | 3階 | 65.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 74.9万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 65.5万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,980万円 | 76.5万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 5,099万円 | 78.3万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/26 | 5,199万円 | 79.8万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 5,299万円 | 81.3万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 5,299万円 | 81.3万円 | 3階 | 65.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/11 | 5,299万円 | 81.3万円 | 3階 | 65.14㎡ | 2LDK | - |
| 2022/09/09 | 2,880万円 | 57.1万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 3,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/05 | 3,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/05 | 4,480万円 | 58.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/03/13 | 4,780万円 | 62.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 3,180万円 | 69.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.75㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,380万円 | 95.4万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 成城オリンピックマンション 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造